Inicio / Impuestos / Plusvalía municipal en herencias
Plusvalía municipal en herencias: Alicante y provincia
Plusvalía municipal en herencias
Al heredar un inmueble urbano, el ayuntamiento cobra el impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos. Cada municipio tiene su ordenanza, sus tipos y sus bonificaciones.
Alicante ciudad
Bonificación del 60 % por vivienda habitual
El Ayuntamiento de Alicante bonifica el 60 % cuando se hereda la vivienda habitual del fallecido, si lo fue al menos durante los dos últimos años.
Hay que pedirla
A solicitud y dentro de plazo
La bonificación no se aplica sola. Debe solicitarla el interesado dentro de los 6 meses desde el fallecimiento o del plazo prorrogado.
Si no hubo ganancia
Cuándo no se paga
Si el suelo no ha aumentado de valor entre la adquisición por el fallecido y la herencia, no hay impuesto. Hay que acreditarlo con las escrituras.
Otros municipios
Elche, Torrevieja, Benidorm, Dénia
Cada ayuntamiento decide su tipo y sus bonificaciones. Si la herencia tiene inmuebles en varios municipios, se liquida una plusvalía en cada uno.
Preguntas frecuentes
¿Se paga plusvalía al heredar una casa?
Sí, por regla general, salvo que no haya habido incremento de valor del suelo. Además puede haber bonificaciones municipales.
¿Quién la paga?
Cada heredero, en proporción a lo que recibe del inmueble.
¿Está incluida en vuestros paquetes?
La gestión, sí, en los tres paquetes. El importe del impuesto se paga aparte.
Esta información es general y no sustituye el estudio de tu caso. Cada herencia es distinta.
Sigue leyendo
También en impuestos
Impuesto de Sucesiones en Alicante 2026
Cuánto se paga por heredar según el parentesco: 99 %, 25 % y 50 % desde 2027.
Hermanos, tíos y sobrinos
La nueva bonificación del 25 %, que sube al 50 % el 1 de junio de 2027.
Vender un inmueble heredado
IRPF para residentes, IRNR para no residentes y lo que hay que tener listo antes de vender.
Condiciones de Alicante ciudad según las preguntas frecuentes publicadas por el Ayuntamiento. Comprueba la ordenanza fiscal vigente de tu municipio.
Cuéntanos tu caso y te decimos por dónde empezar.
Horario de atención: de 8:00 a 20:00 h · Cita presencial en Avenida de Aguilera, 45 · Consulta confidencial
Cuéntanos tu caso
Consulta gratuita, presencial en nuestro despacho de Alicante. Te respondemos en 24 horas laborables.
Consulta confidencial. Lo que nos cuentes está amparado por el secreto profesional.